11 Allée des Jardins, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 139 € à 6 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Jardins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 4.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 11 Allée des Jardins, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé International School 33 à 705 mètres
- Lycée privé International School 33 à 706 mètres
- Ecole primaire privée International School 33 à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Jardins dans son marché local

Prix du 11 Allée des Jardins par rapport à la voie

Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 11 Allée des Jardins se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Jardins par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Jardins se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 50.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vigneron, 33170 Gradignan(5,332 €)

Allée du Château, 33170 Gradignan(4,978 €)

Route de Canéjan, 33170 Gradignan(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.