1 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 244 € à 4 157 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Jean Graux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°2 et de 12.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 441 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 620 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 263 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 272 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Graux

Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Graux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2020

250 000 €(2 451 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

1 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Graux dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Graux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Rue Jean Graux se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Graux se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Floirac et -13.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac(3,456 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Graux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Graux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.