3 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 382 €

de 2 244 € à 4 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Graux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de 14.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 456 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 619 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 276 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 285 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Graux

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Graux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

395 850 €(3 770 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue Jean Graux, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Graux dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Graux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Graux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 3 Rue Jean Graux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Graux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Graux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -0.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac(3,456 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Graux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Graux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.