38 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1223 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 686 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 342 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gaston Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 38 Avenue Gaston Cabannes se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gaston Cabannes se situe 41.47 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 8.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Gaston Cabannes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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