36 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 186 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 210 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 185 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Municipal à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1210 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 682 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 328 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gaston Cabannes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local

Prix du 36 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 36 Avenue Gaston Cabannes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Gaston Cabannes se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 8.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(4,004 €)

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,621 €)

Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac(3,407 €)

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Gaston Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.