2 Bois Rond, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 219 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Bois Rond, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Bois Rond, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audebeau à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1196 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Bois Rond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bois Rond dans son marché local

Prix du 2 Bois Rond par rapport à la voie

Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Bois Rond se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Rond se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -44.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit a Moitet, 33230 Coutras(1,967 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Au Filou, 33230 Coutras(1,959 €)

Chemin de Bicou, 33230 Coutras(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Bois Rond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bois Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.