3 Bois Rond, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 222 € à 2 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Bois Rond, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 et de 10.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Bois Rond, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audebeau à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1208 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1207 mètres
- Ecole maternelle Alice Delaunay à 1214 mètres

Ventes au 3 Bois Rond

Une vente a été recensée au 3 Bois Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

87 500 €(2 035 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

3 Bois Rond, 33230 Coutras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Bois Rond dans son marché local

Prix du 3 Bois Rond par rapport à la voie

Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Bois Rond se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bois Rond se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -46.22 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit a Moitet, 33230 Coutras(1,967 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Au Filou, 33230 Coutras(1,959 €)

Chemin de Bicou, 33230 Coutras(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 3 Bois Rond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Bois Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.