1 bis Bois Rond, 33230 Coutras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 706 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Bois Rond, 33230 Coutras, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 9.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 bis Bois Rond, 33230 Coutras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Palard à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri de Navarre à 1218 mètres
- Collège Henri de Navarre à 1218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Bois Rond

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Bois Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Bois Rond dans son marché local

Prix du 1 bis Bois Rond par rapport à la voie

Sur Bois Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 1 bis Bois Rond se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Bois Rond par rapport à Coutras et à Gironde

À Coutras, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Bois Rond se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Coutras et -41.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutras baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 715 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit a Moitet, 33230 Coutras(1,967 €)

Bicou, 33230 Coutras(1,765 €)

Au Filou, 33230 Coutras(1,959 €)

Chemin de Bicou, 33230 Coutras(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Bois Rond

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Bois Rond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.