5 bis Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 781 €

de 3 625 € à 5 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Saint-François, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°7 et de 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 bis Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 153 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 368 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 636 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 500 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 323 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Saint-François

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Saint-François dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Saint-François par rapport à la voie

Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 5 bis Rue Saint-François se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Saint-François se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,649 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,233 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,725 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,459 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.