7 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 153 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 363 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 630 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 496 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 317 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 59 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-François
Les 2 ventes au 7 Rue Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 7 Rue Saint-François se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-François se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint-François
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint-François
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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