4 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 635 € à 5 558 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 161 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 368 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 639 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 497 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 325 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 122 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 48 mètres

Ventes au 4 Rue Saint-François

Une vente a été recensée au 4 Rue Saint-François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

155 000 €(5 251 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.52 m²

4 Rue Saint-François, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-François dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-François par rapport à la voie

Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 4 Rue Saint-François se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-François par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-François se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faures, 33800 Bordeaux(4,664 €)

Rue de Marengo, 33800 Bordeaux(4,236 €)

Rue Hugla, 33800 Bordeaux(4,718 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-François

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.