23 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 3 630 € à 7 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°25 et de 15.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 126 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 531 mètres
- Collège privé Le Mirail à 135 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 389 mètres
- Ecole maternelle Yser à 364 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 133 mètres

Ventes au 23 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 23 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

305 000 €(3 631 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

23 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 23 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 23 Rue Mazagran se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mazagran se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.