21 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 4 210 € à 7 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°23 et de 1.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 120 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 538 mètres
- Collège privé Le Mirail à 128 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 391 mètres
- Ecole maternelle Yser à 365 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 21 Rue Mazagran se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mazagran se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.