25 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 436 €

de 4 203 € à 7 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Rue Mazagran, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 132 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 525 mètres
- Collège privé Le Mirail à 140 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 388 mètres
- Ecole maternelle Yser à 362 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 139 mètres

Ventes au 25 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 25 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 25 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 25 Rue Mazagran se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Mazagran par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mazagran se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Giner de Los Rios, 33800 Bordeaux(5,678 €)

Rue Kléber, 33800 Bordeaux(5,241 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.