18 bis Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 4 184 € à 5 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 bis Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 252 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 444 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 256 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 372 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Dubourdieu

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Dubourdieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Dubourdieu dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Dubourdieu par rapport à la voie

Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 18 bis Rue Dubourdieu se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Dubourdieu se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,643 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Dubourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.