11 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 800 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 4 327 € à 5 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°18 et de 0.72 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nansouty 3.
1 niveau - 583 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dubourdieu à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 254 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 459 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 258 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 361 mètres
- Ecole primaire privée Albert Le Grand à 264 mètres

Ventes au 11 Rue Dubourdieu

Les 0 ventes au 11 Rue Dubourdieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Dubourdieu dans son marché local

Prix du 11 Rue Dubourdieu par rapport à la voie

Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 11 Rue Dubourdieu se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dubourdieu se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Genès, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue Pauline Kergomard, 33800 Bordeaux(4,448 €)

Cours de l'Argonne, 33800 Bordeaux(4,428 €)

Rue de Balaclava, 33800 Bordeaux(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Dubourdieu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.