18 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Dubourdieu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Albert Le Grand à 250 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 447 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 254 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Albert Le Grand à 260 mètres
Ventes au 18 Rue Dubourdieu
Les 2 ventes au 18 Rue Dubourdieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dubourdieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Dubourdieu par rapport à la voie
Sur Rue Dubourdieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 18 Rue Dubourdieu se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dubourdieu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dubourdieu se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Dubourdieu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dubourdieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Dubourdieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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