42 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 381 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 676 € à 6 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Buchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°40 et de 1.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 42 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière israélite à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 57 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 806 mètres
- Collège privé Le Mirail à 890 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 989 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 448 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 451 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Buchou

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Buchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Buchou dans son marché local

Prix du 42 Rue Buchou par rapport à la voie

Sur Rue Buchou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 42 Rue Buchou se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Buchou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Buchou se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,059 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Buchou

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Buchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.