25 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 461 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Buchou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 et de 8.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

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À propos du 25 Rue Buchou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 594 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelleport à 67 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 782 mètres
- Collège privé Le Mirail à 885 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 962 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 454 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 422 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Buchou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Buchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Buchou dans son marché local

Prix du 25 Rue Buchou par rapport à la voie

Sur Rue Buchou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 25 Rue Buchou se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Buchou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Buchou se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.08 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aubidey, 33800 Bordeaux(4,059 €)

Rue Roger Mirassou, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Pelleport, 33800 Bordeaux(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Buchou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Buchou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.