9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €
de 2 814 € à 4 277 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°7 et de 7.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noutary à 179 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Emile Combes à 938 mètres
  • - Ecole maternelle Saint Maurice à 199 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 181 mètres

Ventes au 9 Rue Aristides de Sousa Mendès

Les 6 ventes au 9 Rue Aristides de Sousa Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024
142 000 €(3 580 €/m²)
Appart.•2 p•39.66 m²
9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
15 avril 2024
145 000 €(3 728 €/m²)
Appart.•2 p•38.9 m²
9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
28 novembre 2022
174 400 €(4 374 €/m²)
Appart.•2 p•39.87 m²
9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
11 août 2022
129 400 €(3 156 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
7 mars 2022
170 000 €(4 543 €/m²)
Appart.•2 p•37.42 m²
9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
1 octobre 2021
145 000 €(3 756 €/m²)
Appart.•2 p•38.61 m²
9 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local

Prix du 9 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 9 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.07 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Rue Aristides de Sousa Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison familiale avec studios indépendants et grand garage Bègles

140 m²

472 500 €

Begles, 33130

Bègles - Barrière de Bègles - Dépendance à rénover avec jardin d'environ 80 m2

30 m²

159 000 €

Begles, 33130

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38 m²

145 000 €

BEGLES, 33130

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90 m²

371 000 €

Begles, 33130

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528 552 €

Bègles, 33130

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