7 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 798 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 956 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 159 mètres
Ventes au 7 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les 5 ventes au 7 Rue Aristides de Sousa Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 7 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 7 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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