3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 350 €
de 2 699 € à 4 254 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1105 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Noutary à 153 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Emile Combes à 984 mètres
  • - Ecole maternelle Saint Maurice à 167 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 128 mètres

Ventes au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès

Les 12 ventes au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025
250 000 €(4 094 €/m²)
Appart.•3 p•61.07 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
15 décembre 2023
216 000 €(3 612 €/m²)
Appart.•3 p•59.8 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
8 septembre 2023
195 000 €(3 240 €/m²)
Appart.•3 p•60.19 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
5 juin 2023
171 080 €(3 708 €/m²)
Appart.•2 p•46.14 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
20 avril 2023
294 397 €(4 206 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
14 février 2023
270 000 €(3 877 €/m²)
Appart.•3 p•69.64 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
26 octobre 2022
127 000 €(3 024 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
19 août 2022
176 500 €(4 766 €/m²)
Appart.•2 p•37.03 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
22 juin 2022
192 000 €(3 148 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
9 mars 2021
217 000 €(3 063 €/m²)
Appart.•3 p•70.84 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
14 décembre 2020
134 000 €(3 204 €/m²)
Appart.•2 p•41.82 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles
23 octobre 2020
148 950 €(3 633 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local

Prix du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie

Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 13.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aristides de Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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145 000 €

BEGLES, 33130

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Bègles, 33130

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1140 m²

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BEGLES, 33130

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Begles, 33130

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177.31 m²

649 900 €

Bègles, 33130

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