6 Rue Roode, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 519 € à 5 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Roode, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°12 et de 3.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Rue Roode, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 106 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 346 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 991 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 992 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Roode

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Roode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Roode dans son marché local

Prix du 6 Rue Roode par rapport à la voie

Sur Rue Roode, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 6 Rue Roode se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Roode par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Roode se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse(4,236 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue du Béarnais, 31100 Toulouse(4,309 €)

Rue de Rennes, 31100 Toulouse(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Roode

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Roode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.