16 Rue Roode, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Roode, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 100 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 393 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 1026 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 71 mètres
Ventes au 16 Rue Roode
Une vente a été recensée au 16 Rue Roode. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roode dans son marché local
Prix du 16 Rue Roode par rapport à la voie
Sur Rue Roode, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 16 Rue Roode se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roode par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Roode se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Roode
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Roode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Roode
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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