16 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 909 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 16 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fieux à 205 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 987 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 692 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 443 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1327 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 367 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Benech

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 16 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 16 Rue Pierre Benech se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Benech se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(2,229 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(2,531 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(2,558 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.