20 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 908 € à 3 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 208 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 972 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 722 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 473 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1314 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 366 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Benech

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 20 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 20 Rue Pierre Benech se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Benech se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(2,229 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(2,531 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(2,558 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.