12 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 12 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 60 parkings - 1140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0598 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0599 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 164 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1015 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 637 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 390 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1351 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 376 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 390 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Benech
Les 15 ventes au 12 Rue Pierre Benech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Benech dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Benech par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 12 Rue Pierre Benech se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Benech se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Benech
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Pierre Benech
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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