14 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 102 mètres
- - Toulouse Matabiau à 184 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 674 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 821 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 255 mètres
Ventes au 14 Rue Lafon
Les 2 ventes au 14 Rue Lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lafon dans son marché local
Prix du 14 Rue Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 14 Rue Lafon se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lafon se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Agence My Toulouse
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