17 Rue Lafon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 561 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Lafon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue Lafon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 115 mètres
- Toulouse Matabiau à 197 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 683 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Lafon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Lafon dans son marché local

Prix du 17 Rue Lafon par rapport à la voie

Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 17 Rue Lafon se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lafon se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,487 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(4,571 €)

Rue Ernest Jeanbernat, 31100 Toulouse(4,298 €)

Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Lafon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.