12 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 459 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 118 mètres
- - Toulouse Matabiau à 197 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 550 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 671 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Lafon
Une vente a été recensée au 12 Rue Lafon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lafon dans son marché local
Prix du 12 Rue Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 12 Rue Lafon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lafon se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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