7 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 150 € à 4 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 bis et de 8.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 812AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebas à 69 mètres
- Saint-Agne à 811 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 866 mètres
- Collège Jean Moulin à 1164 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 7 Rue Jean Lebas se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Lebas se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hérons, 31100 Toulouse(3,056 €)

Impasse du Férétra, 31100 Toulouse(3,020 €)

Rue des Canaris, 31100 Toulouse(3,004 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.