5 bis Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 942 €

de 1 906 € à 3 500 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 142 € à 4 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°12 et de 9.37 % à celui du n°10.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebas à 55 mètres
- Saint-Agne à 799 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 852 mètres
- Collège Jean Moulin à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 5 bis Rue Jean Lebas se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Lebas se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hérons, 31100 Toulouse(3,193 €)

Impasse du Férétra, 31100 Toulouse(3,103 €)

Rue des Canaris, 31100 Toulouse(2,847 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.