11 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 143 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 11 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 812AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebas à 89 mètres
- Saint-Agne à 829 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 885 mètres
- Collège Jean Moulin à 1172 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Lebas dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 Rue Jean Lebas se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Lebas se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hérons, 31100 Toulouse(3,056 €)

Impasse du Férétra, 31100 Toulouse(3,020 €)

Rue des Canaris, 31100 Toulouse(3,004 €)

Rue des Mouettes, 31100 Toulouse(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.