40 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 589 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 297 mètres
- - Toulouse Matabiau à 873 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 662 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 323 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 224 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 253 mètres
Ventes au 40 Rue de Rémusat
Les 3 ventes au 40 Rue de Rémusat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Rémusat dans son marché local
Prix du 40 Rue de Rémusat par rapport à la voie
Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 40 Rue de Rémusat se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Rémusat se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Rémusat
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Rémusat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Rémusat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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