38 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 768 € à 6 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°40 et de 11.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 307 mètres
- Toulouse Matabiau à 882 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 658 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 329 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 203 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 140 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 214 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Rémusat

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Rémusat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Rémusat dans son marché local

Prix du 38 Rue de Rémusat par rapport à la voie

Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 38 Rue de Rémusat se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Rémusat se situe 34.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,917 €)

Place du Capitole, 31100 Toulouse(5,158 €)

Rue du Salé, 31100 Toulouse(4,572 €)

Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Rémusat

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Rémusat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.