31 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 251 €

de 3 773 € à 5 291 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 4 541 € à 4 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°40 et de 10.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Rue de Rémusat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 295 mètres
- Toulouse Matabiau à 876 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 654 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 314 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 194 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 129 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 228 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rémusat

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rémusat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Rémusat dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rémusat par rapport à la voie

Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 31 Rue de Rémusat se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rémusat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Rémusat se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 31100 Toulouse(4,917 €)

Place du Capitole, 31100 Toulouse(5,158 €)

Rue du Salé, 31100 Toulouse(4,572 €)

Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse(5,235 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rémusat

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rémusat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.