4 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 189 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°2 et de 1.22 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 47 parkings - 803 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 183 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 780 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1153 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 689 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gaillac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Gaillac dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gaillac par rapport à la voie

Sur Rue de Gaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 4 Rue de Gaillac se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gaillac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Gaillac se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,902 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(3,041 €)

Rue de Rabastens, 31100 Toulouse(2,902 €)

Chemin du Verdon, 31100 Toulouse(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gaillac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.