3 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 190 € à 3 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 3 Rue de Gaillac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 75 parkings - 1750 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 151 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 785 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 855 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 726 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gaillac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gaillac dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gaillac par rapport à la voie

Sur Rue de Gaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 Rue de Gaillac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gaillac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Gaillac se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,902 €)

Route d'Agde, 31100 Toulouse(3,041 €)

Rue de Rabastens, 31100 Toulouse(2,902 €)

Chemin du Verdon, 31100 Toulouse(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gaillac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.