7 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 687 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de la Baïse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 831AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maourine à 346 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1058 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1068 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1047 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Baïse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de la Baïse dans son marché local

Prix du 7 Place de la Baïse par rapport à la voie

Sur Place de la Baïse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 7 Place de la Baïse se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Baïse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Baïse se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lozère, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue de l'Allier, 31100 Toulouse(3,757 €)

Chemin Raynal, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de l'Alagnon, 31100 Toulouse(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de la Baïse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de la Baïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.