2 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 685 € à 4 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la Baïse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 831AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maourine à 356 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1049 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1060 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1031 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Baïse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Baïse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la Baïse dans son marché local

Prix du 2 Place de la Baïse par rapport à la voie

Sur Place de la Baïse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Place de la Baïse se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Baïse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Baïse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lozère, 31100 Toulouse(3,919 €)

Rue de l'Allier, 31100 Toulouse(3,748 €)

Chemin Raynal, 31100 Toulouse(3,543 €)

Rue de l'Alagnon, 31100 Toulouse(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la Baïse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Baïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.