9 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 681 € à 4 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Place de la Baïse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 831AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maourine à 361 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1073 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 1061 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 402 mètres

Ventes au 9 Place de la Baïse

Une vente a été recensée au 9 Place de la Baïse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

325 000 €(2 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

9 Place de la Baïse, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de la Baïse dans son marché local

Prix du 9 Place de la Baïse par rapport à la voie

Sur Place de la Baïse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 9 Place de la Baïse se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de la Baïse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Baïse se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lozère, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue de l'Allier, 31100 Toulouse(3,757 €)

Chemin Raynal, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de l'Alagnon, 31100 Toulouse(3,890 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de la Baïse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de la Baïse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.