42 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 119 € à 3 231 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°25 et de 11.98 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 833AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Cousin à 241 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hubertine Auclert à 1095 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1141 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 510 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 473 mètres

Ventes au 42 Chemin de Nicol

Une vente a été recensée au 42 Chemin de Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

228 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108 m²

42 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin de Nicol dans son marché local

Prix du 42 Chemin de Nicol par rapport à la voie

Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 42 Chemin de Nicol se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de Nicol se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Chemin Amouroux, 31100 Toulouse(2,537 €)

Rue André Vasseur, 31100 Toulouse(2,765 €)

Rue Docteur Albert Schweitzer, 31100 Toulouse(2,613 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin de Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.