25 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 25 Chemin de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Michoum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 76 parkings - 1743 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 833AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 833AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 252 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubertine Auclert à 1105 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 463 mètres
Ventes au 25 Chemin de Nicol
Les 19 ventes au 25 Chemin de Nicol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Nicol dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Nicol par rapport à la voie
Sur Chemin de Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 25 Chemin de Nicol se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Nicol se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Nicol
Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Chemin de Nicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
