16 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 248 mètres
- - Nîmes à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 812 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 776 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 816 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 59 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Avenir
Les 3 ventes au 16 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 16 Rue de l'Avenir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Avenir par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Avenir se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de l'Avenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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Diane Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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