12 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 373 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 279 €

de 1 965 € à 2 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 8.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 293 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 206 mètres
- Nîmes à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 804 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 844 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 125 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 12 Rue de l'Avenir se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Avenir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Avenir se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,066 €)

Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes(1,821 €)

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,061 €)

Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.