105 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 394 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 105 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 98 mètres
- Saint-Césaire à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 865 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 516 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 105 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 105 Avenue de la Gare se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de la Gare se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 42.89 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes(1,613 €)

Impasse du Château, 30900 Nîmes(1,749 €)

Impasse des Poulines, 30900 Nîmes(1,643 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 105 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.