100 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 100 Avenue de la Gare, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 78 mètres
- - Saint-Césaire à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 883 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 530 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 148 mètres
Ventes au 100 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 100 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 100 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 100 Avenue de la Gare se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de la Gare par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de la Gare se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 43.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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