5 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 531 € à 1 646 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 et de 15.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 416 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 455 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 612 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 374 mètres

Ventes au 5 Avenue des Résédas

Les 2 ventes au 5 Avenue des Résédas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2021

108 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

5 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

27 juillet 2019

105 000 €(1 544 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

5 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Résédas dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Résédas par rapport à la voie

Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 5 Avenue des Résédas se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Résédas par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Résédas se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -13.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.