3 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 025 € à 1 649 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°1 et de 13.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 395 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 438 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 598 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres

Ventes au 3 Avenue des Résédas

Une vente a été recensée au 3 Avenue des Résédas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2023

138 000 €(1 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

3 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Résédas dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Résédas par rapport à la voie

Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Avenue des Résédas se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Résédas par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Résédas se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -25.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.