2 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 266 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Avenue des Résédas, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 416 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 463 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 621 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Résédas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Résédas dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Résédas par rapport à la voie

Sur Avenue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Avenue des Résédas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Résédas par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Résédas se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -19.36 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.